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中國時報【王莫昀╱台北報導】台北市社會新鮮人租屋壓力爆表！畢業季節來臨，初步出校門的年輕人面對年年高漲的租金，恐尚未工作就先被高租金所擊倒!依房屋比價平台統計，在天龍國市中心租用10坪套房租金逼近新鮮人月薪7成，為符合這族群消費力，「蟻居房」供給逐年攀升，目前較去年待租量成長35％，北市租屋市場有開始「蟻居化」趨勢。3坪以下物件 成長35％依主計總處最新調查顯示，目前20至24歲年輕人平均月收入僅約為2萬7635元，高達64％社會新鮮人月薪在3萬元內，這樣的收入要落腳北市，光房租就可能占了社會新鮮人一個月大半開銷，更遑論有多餘的錢進修、儲蓄。屋比房屋比價平台彙整全台租金最高的台北市租屋案件發現，社會新鮮人最常租的套雅房目前每坪月租金開價高達1688元，「市中心」甚至平均開價高達1836元，亦即光是在市中心租1間10坪大的套房，每月房租可能就占了月薪66％、逼近7成。因北市租屋負擔驚人，屋比也發現，北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢，坪數小、租金低的「蟻居房」愈來愈多，近3年北市3坪以下的待租物件逐年增加，目前網路上待租套雅房就高達147間，較2017年成長35％。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生主因，由主計總處資料並可發現，全台租金指數已連53個月上揚，也難怪社會新鮮人租屋壓力日益攀升。但「蟻居房」除坪數小外，往往採光、通風以及隔音狀況都較差，長期下來對身、心靈難免有不良的影響。更令人擔心的是，大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都不符合標準，如有火災發生，恐會釀成不小傷亡。通風隔音都差 遑論消防在台北市饒河街租屋的小倫指出，即使為了省錢，與朋友共同租一整層，每人每月也要負擔7千多元租金。另有在內湖上班的林先生，為了省通勤費，在距工作地點步行約5分鐘處租用室內只有3坪大的套房，床與電腦桌重疊「空間可謂充份利用」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，「蟻居化」除因年輕人低收入不得不屈就外，部分房東見小坪數房奇貨可居而增加供給也是原因，在世界各國大都會由於高房價，加上需求大於供給，蟻居確實也有愈來愈多的狀況。